新西兰房市随天气回温 或将迎来“开春热”

2019-9-4 10:36 | 查看(433)


      最新的QV房价指数在截至8月份的过去3个月里变化不大,房价增幅为0.2%,全年增幅2.3%。


      数据显示房地产市场依然坚挺,但涨幅有限。房价小幅走高的主要原因,是一些区域中心的增长抵消了整个市场的疲软。9月到来,奥克兰已经开春,气温的回升加上较低的利率将带来房地产市场的新一轮升温。

      目前,全国平均房价为68万8760纽币,奥克兰大部分地区、惠灵顿和基督城的部分地区以及皇后镇的公寓,销售价格都有所回落。

      QV高级顾问Paul McCorry表示,许多卖家似乎一直在等待冬天过去,但那些已经上市的卖家,由于竞争房源较少,反倒受益,大多数房产都以理想价格售出。


      Paul McCorry表示,对市场的预判是,马上要迎来新一轮活跃期了,特别是在价格偏低的市场,首次购房者和首次投资者将会激烈争夺那些最可负担的房产资源。

     他表示,银行给出了较低的利率,而短期内政府也不会征收资本利得税,银行方面,贷款审查和限制也相对宽松,这些因素都可能会提振市场情绪,刺激销售。

     McCorry表示,换房一族是最活跃的市场群体,紧随其后的是首次购房者和投资者。