拥有31年转售获利560万 创Tauranga房市历史

2019-9-3 12:11 | 查看(532)


北岛城市Tauranga的Mount Maunganui地区是一处风景优美,环境舒适的街区。最近,这一街区的一处房产被售出了600万纽币的价格。数据显示,这一房产上次交易价格只有区区35.5万纽币,是在1988年。也就是说,这个业主拥有这处房产31年,净赚整整560万纽币,相当于每年收入18万。



据悉,这是一套五卧室住房,位于一块983平方米的地上。房产的地理位置好到无以伦比,就在 Mount Maunganui沿海的那条Marine Parade街上,一街之隔就是无敌海景。



今年五月,这一条住房以600万的价格售出,成为了CoreLogic最新一期Pain and Gain 报告中升值最高的售出物业。据悉,今年4月1日到6月30日之间,Tauranga地区售出价格比买入价格高的物业共有519套,其中84套在Mount Maunganui。该季度Tauranga地区出售的房产平均利润达到24.3万纽币。



不过房产专家表示,在目前的市场内,业主们短期内获得高额利润的可能性已经很小了。中介公司Realty Group的首席执行官Simon Anderson表示,Marine Parade的这处房产是一个特殊案例,这块地的门幅相当大,地势很高,而且有第二个入口。


CoreLogic资深分析师Kelvin Davidson认为Tauranga的市场依然坚挺。他说,去年当地房价仍然有5%的涨幅,还是建立在过去几年持续上涨的基础上,这位业主能够得到这么高的利润并不出奇。


不过OneRoof的编辑Owen Vaughan则表示,最近一段时间Tauranga的房地产市场开始放缓,这意味很多卖家开始感到痛苦,房子开始不那么好卖了,利润也开始缩水。