专家:新西兰年轻人拥有自住房的梦想越来越远

2019-5-9 10:03 | 查看(577)

      新西兰政府曾经承诺,10年内建造10万套可负担住房,这一承诺无法兑现已经不是新闻了。昨天,媒体记者询问新西兰住房部长Phil Twyford,这一目标是否进行过重新审查,而住房部长拒绝发表评论。


      专家表示,到目前为止,KiwiBuild还没有解决房屋供应的问题,这将使年轻人拥有一栋房子的梦想越来越远。

      在新西兰全国各地,年轻的首次购房者正在支付着高昂的租金,他们没有积蓄,而房价在不断上涨。NewsRoom Pro的执行主编Bernard Hickey说,他曾在一篇文章中表示,在理想的情况下,65岁以上的人群可以拉低房价,让年轻人进入住房市场。“这意味着在许多方面,各种政策都要配合来压低土地价格,让房市降价”。


       他甚至还说,解决住房危机的办法是“解决65岁以上和35岁以下人群之间的贫富差距。”他在文章中提到,65岁以上的人群,他们的财富在过去五年里增加了5000亿纽币。而35岁以下人群基本没有积蓄。

       要让这两个群体的贫富差距缩小,就需要对家庭住房和土地征税。不幸的是,税务工作小组对资本利得税的建议中,排除了这一点。甚至本届政府也宣布任期内不会开征资本利得税。Bernard Hickey表示,这对年轻人的买房梦来说是雪上加霜,如果没有优先党和老年群体的阻挠,这一重大税务改革是可能会实现的。

      Bernard Hickey在文章中说,重大变革应该不会再有了,除非几十万年轻人跳起来投票支持设立土地税或要求对《资源管理法》进行修改。