房价下跌 但你可以负担吗?

王静静 2017-10-12 17:21 | 查看(1147)

梅西大学一项可负担房调查报告显示,尽管六月到八月期间,房价小幅下降,但却显示奥克兰和中奥塔哥这两个城市的的房价是年均收入的13到14倍。对于首次购房者来说,根据目前的收入状况,在这些区域买房几乎不可能实现。


报告证实了,中奥塔哥、北地和惠灵顿都出现中间房价下跌,过去一年全国的可负担房价格也下降10.5%,没有一个地区出现涨价。奥克兰和中奥塔哥三个月以来虽然也降价,不过仍是全国最不可负担的区域。尽管房产市场趋向稳定,但和居民收入的巨大差距还是让许多置业者,望而却步。


全国社区住房委员会主席Scott Figenshow在接受采访时表示,尽管该报告证实了前几月,房地产市场的变化。但需要更久的时间来维持。目前的房产市场仍然需要更多的调控,才能到达理想的市场状态。
奥克兰市政府从2013年和中央政府开始实施的住房协议,在特别住房区已经完成的3157栋住房当中,有580间归类为可负担房,将近400间属于公屋,只有98间可负担房进入房屋市场。奥克兰可负担住房的价格不得超过中间房价的75%,每月房贷负担必须在中间收入的30%以内。