KiwiBuild要完?政府或改推“先建后租”计划

2019-6-12 18:03 | 查看(1054)


在KiwiBuild遇冷后,新西兰政府开始着眼于一项“先建后租”(build-to-rent)计划,将重心从帮助首套房买家拥有房产,转为接受大部分人都只能长期租房住的现实。
 
这项计划旨在为租客提供高质量、安全的租赁房屋,将通过一些激励手段完成,比如允许投资者在租赁建筑完工后再支付政府土地费用。
 
住房部长Phil Twyford表示,英国和澳大利亚已经有类似的计划,一些投资者已经获得了长期稳定的收益。

 
 “这可以鼓励大型商业地产投资者开始建造公寓楼,从而提供高质量、安全的租赁房屋,适合寻求长期稳定收益的投资者。”
 
他表示,政府已就该计划开始征求意见,以及探讨如何与开发商合作。政府虽然不会投资,但不排除寻找其他方式,鼓励能给投资者带来稳定安全回报的项目。
 
“更多高质量出租房,对于那些长期租房的人来说绝对是好事,而这些人占总人口的三分之一。”
 
对于KiwiBuild计划,Twyford解释说,他们仍然认为拥有住房是非常重要的事情。但是,“在未来很长时间里,许多人仍然需要长期租房,我们必须面对这个问题”。
 
新西兰总理Jacinda Ardern也表示了同样的观点。她认为,“先建后租”计划是因为“人生有不同阶段”,而不是重视租房胜于买房。
 
“对很多人来说,租房是个昂贵的选择。但这是拥有自住房以前的过渡,我们想把这件事变得容易一些。”
 
周二晚上,Colmar Brunton进行的一项民调显示,尽管旗舰住宅项目KiwiBuild面临越来越大的压力,但公众仍然对它保有信心。
 
对于调查题目“你认为政府应该继续KiwiBuild计划吗?”60%的人表示应该继续,34%的人表表示不应该,5%的人处于中立立场。